הטיפול החשבונאי במכירה וחכירה חוזרת

060208: פיננסיתא

בוא ניקח את המקרה הבא לדוגמה.

חברה א' נקלעת לקשיי נזילות והיא זקוקה למזומנים באופן דחוף. החברה מוכרת את אחד הנכסים שלה לחברת מימון ומייד חוכרת את הנכס בחזרה.

מה בעצם קורה בעסקה כזו?

החברה מקבלת קצת חמצן עם המזומן מהמכירה, אך כיוון שהיא זקוקה לנכס שהיא מכרה היא חוכרת אותו בחזרה ומשלמת עליו בתשלומים. בשורה התחתונה היא מקבלת זריקת מזומן מיידית.

מה יוצא לחברה המימון? חברה זו מרוויחה את הריבית על ההשקעה שלה.

מצויין, כולם מרוויחים.

הטיפול החשבונאי בעסקת מכירה וחכירה חוזרת מחולק לשני מקרים:

1. אם החכירה מסווגת כחכירה מימונית אז חברה א' למעשה עדיין נושאת בסיכונים ובהטבות הנובעים מהבעלות על הנכס ולכן היא צריכה לדחות את הרווח ולהכיר בו לאורך תקופת החכירה (בדרך כלל בקו-ישר).

2. אם החכירה מסווגת כחכירה תפעולית הטיפול החשבונאי תלוי במספר פרמטרים: מחיר המכירה, תשלומי החכירה והערך בספרים. ברוב המקרים אנחנו נכיר ברווח או הפסד מיידית, ובחלק מהמקרים נדחה את הרווח או ההפסד.

 


איך לפתור נכון כל שאלת מועצה בפיננסית א׳

פתרונות מלאים ומפורטים לבחינת מועצת רואי חשבון בפיננסית א׳

  • 18 פתרונות מלאים ומפורטים עם דרך מלאה עד לתשובה לכל בחינות המועצה מאז 2009 ועד המועד האחרון (כולל!)
  • 720 שאלות מועצה לתרגול - מוסברות בגובה העיניים ובליווי דגשים וטיפים לפתרון נכון
  • תמיכה מקצועית מלאה - לא הבנת משהו בפיתרון? שאל חופשי ונענה!
  • ריכוז וניתוח של כל השאלות התיאורטיות בליווי הסברים וטיפים ללימוד לחלק התיאורטי
  • מעל 5106 שאלות ותשובות של סטודנטים המרחיבים ומעמיקים את ההבנה בפתרון הבחינות
  • פילוח שאלות לפי נושאים סינון שאלות לפי נושאים ללמידה אפקטיבית
  • 100% אחריות Unlimited - במקרה שלא תעבור את הבחינה תוכל להשתמש בפתרונות במועד הבא שתיגש אליו ללא תשלום נוסף
לפרטים נוספים לחץ כאן »


כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *